Власникам паїв доведеться платити більше: Кабмін змінює правила земельного податку

В Україні переглянули підхід до нарахування земельного податку. Для багатьох власників земельних ділянок це означатиме збільшення сум у платіжках уже за 2026 рік.

Про це повідомляє Інформатор .

Уряд ухвалив зміни, пов’язані з нормативною грошовою оцінкою земельних ділянок. Саме цей показник використовується як база для розрахунку земельного податку.

Як зазначається, за останні два роки вартість землі в Україні суттєво зросла. В окремих регіонах ціна гектара досягла 75 тисяч гривень, тому податкову базу вирішили привести у відповідність до актуальних показників.

Нові правила насамперед стосуватимуться власників сільськогосподарських земель, земельних паїв, а також громадян, які мають ділянки під житлове будівництво, дачі чи городи.

Водночас для низки категорій громадян пільги залишаються чинними. Йдеться про пенсіонерів, осіб з інвалідністю, учасників бойових дій та багатодітні сім’ї, які можуть бути повністю або частково звільнені від сплати податку.

За попередніми оцінками, для власників стандартних паїв площею від 2 до 4 гектарів річна сума земельного податку може зрости на 15–25%.

У грошовому еквіваленті це означає додаткові витрати від кількох сотень гривень до понад тисячі гривень на рік залежно від регіону та характеристик ділянки.

Найбільш відчутним підвищення може бути в центральних і західних областях України, де нормативна грошова оцінка земель традиційно вища. У регіонах із нижчою вартістю землі, зокрема на Миколаївщині, зміни можуть бути менш помітними.

Податкова служба має надіслати власникам земель повідомлення-рішення до 1 липня. Після отримання документа податок необхідно сплатити протягом 60 днів.

Також перевірити суму нарахувань можна через електронний кабінет платника податків. Якщо власник землі не погоджується з розрахунками, він має право звернутися до податкової для проведення звірки.

Юристи нагадують, що за несвоєчасну сплату земельного податку законодавство передбачає штрафні санкції.