Чому українці не беруть участь у єОселя та єВідновлення

Більшість українців знає про державні житлові програми єОселя та єВідновлення, проте реально скористалися ними лише 5% опитаних - решта або не має такої потреби, або стикається з бар'єрами. Нещодавно уряд ухвалив рішення щодо житла для ВПО - компенсації за проживання ВПО подовжено з 60 до 90 днів. Особливо гострою проблема є для переселенців, які переїхали в інший регіон: 65% із них орендують житло, і майже кожен другий витрачає на оренду половину свого бюджету. Втім, соціологічні дані показують: більшість громадян про ці зміни або не знає, або не довіряє їхній ефективності.

Дослідження проводилося з 22 по 29 травня 2026 року на замовлення "Слово і діло" методом онлайн-опитування. Було опитано 1200 респондентів віком від 18 років по всій Україні, крім тимчасово окупованих територій. Статистична похибка не перевищує 2,89%. У вибірку увійшли всі категорії населення - зокрема й внутрішньо переміщені особи.

Половина опитаних (50%) знає про програми, але не користується ними через відсутність потреби. Натомість серед тих, кому підтримка реально потрібна, картина тривожніша: сумарно 35% стикаються з різними перешкодами. Зокрема, 17% не відповідають критеріям участі, 12% мають потребу, але не вірять у реальність отримання допомоги, а 6% вже намагалися подати заявку і отримали відмову через бюрократичні причини або невідповідність вимогам. Ще 10,5% вперше почули про існування таких програм із цього опитування.

Найактивніше з державними програмами взаємодіє молодь до 29 років: 10% із них вже скористалися підтримкою або оформляють її - це вдвічі більше, ніж у середньому по вибірці. При цьому лише 42% молодих респондентів зазначили, що не мають житлової потреби - проти 49,5% загалом. Найнижчий результат - у групі 30-44 роки: лише 3% змогли скористатися програмами, а кожен п'ятий стикається з неможливістю подати заявку через невідповідність критеріям. У цій же групі найбільша частка скептиків - 15% мають потребу, але не вірять у допомогу.

Переселенці з інших областей опинилися під найбільшим фінансовим тиском

Серед усього масиву опитаних 83% не орендують житло. Проте ситуація різко змінюється у групі ВПО. Переселенці, які залишилися в межах своєї області, орендують житло у 35% випадків. Якщо ж людина переїхала в інший регіон - частка орендарів зростає до 65%.

Фінансове навантаження від оренди для більшості є суттєвим або критичним. 36% орендарів витрачають на житло від 20% до 50% щомісячного доходу і вважають таке навантаження прийнятним. Для 28% оренда забирає від 50% до 70% бюджету. Ще для 16% ситуація критична - витрати на житло поглинають понад 70% доходу. Лише 17% опитаних орендарів платять менше ніж 20% від свого доходу.

Державна підтримка переселенців існує, але залишилася мало використаною

У межах програми єОселя діє механізм компенсації для ВПО та мешканців прифронтових територій. Він передбачає державну компенсацію 70% першого внеску за іпотекою, 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування, а також до 40 тис. грн на супутні витрати при оформленні. ВПО можуть отримати кредит під 7%, а громадяни пільгових категорій із прифронтових територій - під 3%. Проте соціологічні дані свідчать: більшість потенційних учасників або не довіряє програмам, або не відповідає їхнім критеріям.

Програма єВідновлення наразі не охоплює більшість ВПО, чиє житло залишилося на тимчасово окупованих територіях. Для вирішення цієї проблеми розробили законопроєкт №13136, який має змінити підходи до фіксації руйнувань та виплати компенсацій. Уряд вже збільшив тривалість виплати компенсацій закладам, які безоплатно розміщують переселенців - термін фінансової підтримки подовжено з 60 до 90 днів.

Що таке єВідновлення для переселенців і як скористатися програмою

Програма єВідновлення дозволяє громадянам, чиє житло було зруйновано, отримати грошовий сертифікат для поновлення пошкодженого майна або на купівлю іншої оселі. Кабінет Міністрів розширив цю програму - тепер вона охоплює й ВПО, які втратили житло на тимчасово окупованих територіях, а переселенці можуть розраховувати на допомогу в розмірі до 2 млн грн. Однак поки що це стосується лише тих ВПО з ТОТ, які є військовими або отримали інвалідність внаслідок війни (теж як військові). Детальніше про умови програми та порядок дій для переселенців - на сайті Міністерства розвитку громад та територій .

З 10 вересня 2025 року ВПО та мешканці прифронтових територій можуть отримати від держави 70% компенсації першого внеску за іпотекою у межах програми єОселя. На компенсацію можуть претендувати ВПО та мешканці прифронтових територій, які не мають іншого житла, крім того, що знаходиться в районі активних бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях. Як оформити іпотеку з державною компенсацією через ПриватБанк для ВПО - детально роз'яснює банк у своєму матеріалі.