Назад
🏡 Земля у власності: які податки та платежі потрібно сплачувати у 2026 році?
До нашого чат-бота звернувся підписник із запитанням:
«У мене у власності є земельна ділянка та земельний пай. Чи потрібно за них сплачувати податок у 2026 році та як дізнатися, яку саме суму я маю сплатити?»
Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі можуть бути платниками земельного податку. При цьому розмір податку залежить від характеристик земельної ділянки, її нормативної грошової оцінки та ставки, встановленої відповідною місцевою радою.
❓ Що потрібно сплачувати за землю?
Залежно від правового статусу земельної ділянки це може бути:
▪️ земельний податок — для власників земельних ділянок та земельних часток (паїв);
▪️ орендна плата — у випадку оренди земель державної або комунальної власності;
▪️ інші платежі, передбачені законодавством залежно від конкретної ситуації.
📌 Що важливо знати?
▪️ Для фізичних осіб земельний податок нараховує контролюючий орган за місцем розташування земельної ділянки.
▪️ До 1 липня податкова надсилає податкове повідомлення-рішення із зазначенням суми податку та детальним розрахунком.
▪️ У повідомленні мають бути зазначені, зокрема, кадастровий номер, площа земельної ділянки, ставка податку та інформація про пільги.
▪️ Сплатити визначену суму фізична особа повинна протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
🔻 Що робити, якщо ви отримали повідомлення про сплату земельного податку?
💁♂️ Рекомендуємо:
▫️ Перевірити, чи правильно зазначені площа та кадастровий номер земельної ділянки.
▫️ Перевірити, чи правильно визначено право власності на землю та період, за який нараховано податок.
▫️ Звернути увагу на застосовану ставку та наявність передбачених законом пільг.
▫️ Якщо ви виявили помилку — звернутися до податкового органу для проведення звірки даних.
▫️ У разі підтвердження помилки вимагати перерахунку нарахованої суми.
▫️ Якщо податкове повідомлення-рішення є незаконним або ви не погоджуєтеся з визначеним зобов’язанням — розглянути можливість його оскарження.
✅ Важливо: розмір земельного податку не є однаковим для всіх власників. Він залежить від виду та площі земельної ділянки, нормативної грошової оцінки, встановленої місцевою радою ставки, а також наявності пільг. Тому отримане податкове повідомлення-рішення варто перевірити, а не просто сплачувати зазначену суму без перевірки.
💁♂️ Якщо у вас виникли питання або потрібна додаткова консультація, звертайтеся за юридичною допомогою у наш чат-бот або на електронну пошту [email protected].
#юридичнаклініка
TG|FB|YT|TT|INST|WB
