Назад
КП “ Житлоінвестбуд-УКБ” продовжує замовляти відновлення житлових будинків на Відрадному, пошкоджених внаслідок масованої російської атаки на столицю торік у червні. Цього разу обрано підрядника для капітального ремонту багатоповерхівки на бульв. Вацлава Гавела, 87 за понад 78 млн гривень. Ним стало ТОВ “ІБК “Ренесансбуд”, з яким кілька місяців тому вже укладали аналогічний договір. Втім, попередню угоду довелося розірвати після перевірки Держаудитслужби, яка виявила порушення під час проведення тендеру.
Як КВ стало відомо з оголошення в електронній системі закупівель Prozorro, 11 травня 2026 року КП “Житлоінвестбуд-УКБ” (*) уклало договір з ТОВ “ІБК “Ренесансбуд” (**) на проведення капітального ремонту у житловому будинку на бульв. Вацлава Гавела, 87, який був пошкоджений внаслідок воєнних дій російської федерації. Ціна угоди складає 78,61 млн гривень.
Згідно з календарним графіком, у межах капремонту проведуть демонтажні роботи, відновлять стіни та покриття, встановлять вікна та двері, виконають внутрішні оздоблювальні роботи, влаштують інженерні мережі, а також проведуть благоустрій прилеглої території. Завершити всі роботи планують до квітня 2027 року, за умови своєчасного фінансування.
Компанія “ІБК “Ренесансбуд” була єдиним учасником відповідного тендеру, конкурентів у неї не було.
Зазначимо, що це вже друга спроба замовити відновлення будинку на вул. Вацлава Гавела, 87 у “ІБК “Ренесансбуд”. Так, у березні 2026 року сторони підписали перший відповідний договір ціною 78,618 млн гривень.
У цій закупівлі, крім “ІБК “Ренесансбуд”, брало участь ТОВ “ТЕП Кепітал”, цінова пропозиція якого була вигіднішою, однак її відхилили нібито через невідповідність тендерних умов. Однак перевірка державних аудиторів встановила, що пропозиція цієї компанії була відхилена безпідставно, а також було виявлено низку невідповідностей у документах переможця. Зокрема, комапнія вказала рівень локалізації виробництва зазначив 25%, тоді як у 2026 році закон вимагає 30%, а також кошторисна документація переможця була подана без підпису та печатки сертифікованого інженера-проектувальника.
В результаті Держаудислужба зобовʼязала вказаний договір розірвати, що і було зроблено. Оплата по тому договору не проводилася.
Деталі трагедії та хід відновлення будинку
Будинок на бульв. Вацлава Гавела, 87 зазнав пошкоджень в наслідок масованої атаки рф на столицю 17 червня 2025 року.
На фото: руйнування будинку (джерело – “ Свій дім ”)
Вже 19 червня голова Соломʼянської райдержадміністрації (РДА) Сергій Мовенко провів зустріч із жителями постраждалого будинку, на якій було їм надали роз’яснення щодо надання матеріальної допомоги, відновлення житла та оформлення необхідних документів.
Однак, згідно з повідомленнями мешканця Олександра Устенка у Facebook, з плином двох місяців через непроведення консервації будинку його стан суттєво погіршився: через опади остаточно знищені особисті речі частини квартир, тріщини розповсюдилися на нижні перекриття. Крім цього, місцеві зафіксували неодноразові проникнення у відкриті квартири мародерів. За його інформацією, згідно з висновками експертизи 5 і 6 під’їзди визнані аварійними.
Також він повідомив, що станом на серпень 2025 року у 1-4 під’їздах силами районної влади відновили дах та вентиляційні канали, зашили фанерними плитами вікна.
На фото: с тан будинку на Вацлава Гавела, 87 після двох місяців з моменту влучання (джерело – сторінка “Я люблю Відрадний” у Facebook).
На відновлення газопостачання у 1-4 під’їздах “Київгазу” знадобилось більше двох місяців. Врегулювати питання з мародерами вдалося лише у вересні, коли мешканці будинку знайшли фанерні плити, якими з допомогою працівників аварійної бригади КП “Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом’янського району” закрили вікна та двері у будинку.
Станом на жовтень 2025 року, у найменш пошкоджених під’їздах будинку встановили нову зливову систему та провели заміну секцій водостока. На цей час мешканці будинку все ще домагалися консервації аварійних 5-6 під’їздів до початку відновлювальних робіт, однак їм було заявлено, що такі роботи не заплановано.
Дані про підрядника та замовника
Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТОВ “ІБК “Ренесансбуд” зареєстрували у січні 2024 року в місті Київ. Основний вид діяльності – будівництво житлових і нежитлових будівель. Засновником і керівником є Сергій Гадайчук.
За даними Clarity Project, через Prozorro ТОВ “ІБК “Ренесансбуд” підписано 18 договорів на суму 109,55 млн гривень. Найбільшим замовником є КП “Житлоінвестбуд-УКБ”. Крім травневого договору на капремонт будинку на вул. Вацлава Гавела, 87, сторони також укладали договір на відновлення за майже 7 млн гривень житлової багатоповерхівки на просп. Павла Тичини, 3, який також постраждав від ворожої атаки.
Сергію Гадайчуку також належить ТОВ “ Основа Архібуд ”, яке також активно отримує бюджетні замовлення: сумарно на 46 млн гривень. На більшу половину від цієї суми з компанією підписало угод КНП “Центр первинної медико-санітарної допомоги №2” Святошинського району Києва, яке до слова, також є одним із найбільших замовників і ТОВ “ІБК “Ренесансбуд”.
КП “Житлоінвестбуд-УКБ” з січня 2020 року очолює Олександр Акімов. Підприємство підпорядковане Департаменту будівництва і житлового забезпечення Київської міськдержадміністрації (КМДА), яким з 2 липня 2021 року керує Борис Работнік. Роботу цього департаменту контролює заступник голови КМДА В’ячеслав Непоп, який був директором КП “Житлоінвестбуд-УКБ” з 2002 року по 2018 рік. За свідченнями різних джерел, він зберігає вагомий вплив на роботу цього підприємства. Також В’ячеслав Непоп є депутатом чинного IX скликання Київради (обраний від партії столичного мера “УДАР”, раніше також був депутатом IV, V, VII і VIII скликань міськради).
Документ: PDF-доказ оригінальної версії новини "Друга спроба відновлення будинку на Гавела, 87: ціна питання та повторне обрання того ж підрядника". Фіксує зміст публікації на момент першого сканування, дату збереження та джерело: КиївВлада.
