Українцям почали надсилати ”листи щастя”: хто має заплатити податок за житло

Українцям, які володіють нерухомістю понад встановлені законодавством норми, необхідно сплатити податок на нерухоме майно. Відповідні повідомлення-рішення надсилає Державна податкова служба.

Податок нараховується на так звані “зайві” квадратні метри, тобто площу, яка перевищує пільговий ліміт. Для квартир він становить 60 кв. м, для житлових будинків – 120 кв. м, а якщо у власності одночасно є квартира і будинок – 180 кв. м.

Сума податку залежить від ставки, яку щороку встановлює місцева рада. Водночас вона не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад норму. У 2025 році максимальна ставка становила близько 106,5 грн за квадратний метр, а в окремих громадах може бути нижчою.

Податок сплачують фізичні особи після отримання відповідного повідомлення від податкової. У разі несплати можуть нараховуватися штрафні санкції та пеня.

Варто враховувати, що податок на нерухомість сплачується за попередній звітний рік, а конкретний розмір платежу залежить від площі об’єкта та місця його розташування.

Читайте також: Чи треба платити податок, коли продаєш на OLX? Що кажуть закони