Афера з орендою землі: на Житомирщині поліцейські розслідують незаконні оборудки адвоката

Фігурант, використовуючи підроблені документи, намагався отримати право оренди на земельну ділянку, вартістю понад 4,4 млн гривень. Незаконні оборудки було викрито на етапі підготовки проєкту договору. Днями чоловікові було повідомлено про підозру в учиненні кримінальних правопорушень.

Досудове розслідування проводять слідчі ГУНП в Житомирській області за оперативного супроводу співробітників УСБУ області та під процесуальним керівництвом Житомирської обласної прокуратури.

Правоохоронці встановили, що кілька років тому адвокат вирішив отримати право оренди на землю площею 3 га, розташовану на території Житомирського району. Щоб запобігти процедурі земельних торгів, передбачених законом, та гарантувати прийняття позитивного рішення, він задумав виготовити підроблені документи. Йшлося про підтвердження в нього права приватної власності на нерухомість, що нібито розташована на цій ділянці.

У вересні 2024 року він підшукав «фахівця», який виготовив для нього фіктивні документи. Таким чином отримав свідоцтво про право приватної власності, нібито видане понад 30 років тому, про належність йому нежитлової будівлі та довідку про наявність зареєстрованого майна, нібито видану обласним бюро технічної інвентаризації в 2017 році.

Адвокат подав ці підроблені документи через ЦНАП для проведення державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю та отримав відповідний витяг.

За кілька місяців чоловік зареєструвався як фізична особа-підприємець, вказавши основним видом діяльності виробництво добрив і азотних сполук. Далі подав до Харитонівської сільради заяву про передачу йому в оренду бажаної земельної ділянки для розміщення підприємства. При цьому вказав про наявність у нього на праві приватної власності об’єкта нерухомості на ділянці. До заяви чоловік долучив підроблені документи.

У листопаді 2024 року депутати сільради ухвалили рішення про передачу чоловікові в оренду строком на 49 років земельної ділянки. Проте під час підготовки проєкту договору оренди було встановлено невідповідність поданих «підприємцем» документів щодо зміни цільового призначення земельної ділянки та відсутність техдокументації на нерухомість. Відтак вже за місяць попереднє рішення було скасовано.

Зважаючи на статус 45-річного адвоката, підозру в учинених правопорушеннях йому повідомив прокурор Житомирської обласної прокуратури. Чоловікові інкримінується підроблення офіційного документа та його використання (ч. 3 та ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України) та шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах (ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 Кримінального кодексу України).

Відповідно до чинного законодавства йому загрожує позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна.

Відділ комунікації поліції Житомирської області