Імунітет від НАБУ: як Stolitsa Group Владислави Молчанової продовжує забудовувати Київ попри кримінальні справи

Імунітет від НАБУ: як Stolitsa Group Владислави Молчанової продовжує забудовувати Київ попри кримінальні справи

Владислава Молчанова вивела Stolitsa Group у когорту найпотужніших забудовників Києва.

Саме за часів Віталія Кличка компанії групи отримали дозвіл на освоєння сотень гектарів найдорожчої міської землі.

Рішення Київради та КМДА фактично давали забудовнику «зелене світло» до нових територій: змінювали цільове призначення ділянок і дозволяли зводити великі житлові комплекси навіть там, де мешканці роками чинили опір.

Наслідком такої політики стало зникнення зелених зон, постійні конфлікти з місцевими жителями та численні випадки, коли інвестори ризикували втратити кошти через проблемні проєкти.

Однією з найбільш гучних стала забудова земель ДП «Агрокомбінат “Пуща-Водиця”».

Завдяки інвестиційним договорам понад 200 гектарів державної землі перейшли під житлову забудову, хоча умови угод були відверто невигідними для держави.

Саме на цих територіях постали ЖК «Варшавський» та «Варшавський Плюс», тоді як підприємство отримувало лише невелику частку квартир і мало фінансувати податки та інженерію.

Збитки держави правоохоронці оцінили в понад 380 млн грн.

Не менш показовою виявилася ситуація на Осокорках.

Після банкрутства банку «Аркада» саме Stolitsa Group уклала з КМДА меморандум про добудову проблемних об’єктів.

Водночас компанія отримала право забудовувати територію біля озер Тягле та Небреж, що межує з природоохоронними зонами.

Фактично добудова «Аркади» стала приводом для освоєння нових земель столиці.

Паралельно Молчанова створила складну міжнародну корпоративну структуру.

Головним власником Stolitsa Group є кіпрська Elakol Developments Limited, через яку контролюються британські Sticktop Ltd, Alliance 1903 Ltd та словацька FIBIS s.r.o.

Саме через ці компанії зосереджуються корпоративні права, фінансові активи та бізнес поза межами України.

У 2025 році НАБУ повідомило Владиславі Молчановій та Юрію Іванющенку («Юрі Єнакієвському») про підозру в незаконному заволодінні 18 гектарами державної землі біля ринку «Столичний».

За версією слідства, посадовці Держгеокадастру незаконно змінили кадастрові дані, що дозволило вивести ділянку з державної власності та передати її підконтрольним структурам.

Вартість землі перевищує 160 млн грн, а дії фігурантів кваліфіковано за ч. 5 ст. 191 та ч. 3 ст. 209 КК України.

Найприкметніше інше.

Попри відкрите провадження НАБУ, гучну підозру та багаторічні земельні скандали Stolitsa Group продовжує отримувати від міської влади нові можливості для забудови.

Компанія залишається одним із ключових девелоперів столиці, а команда Віталія Кличка й надалі погоджує рішення, що дозволяють Молчановій збільшувати свій земельний банк.

Це свідчить: навіть після підозри НАБУ система, яка роками працювала на користь одного забудовника, фактично не змінилася.

До слова, діяльність Молчанової стала предметом понад десятка скарг та заяв.

Однак, зважаючи на зв’язки забудовниці, правоохоронці не рухали матеріали.

Лише через суд вдалося зобов’язати відкрити низку кримінальних проваджень, а саме: Київська міська прокуратура розслідує справу № 42024100000000270 за ч. 1 ст. 364 КК України; ТУ БЕБ у Київській області — № 72024111200000026 за ст. 236 КК України; ГСУ СБУ — № 22024000000000814 за ч. 1 ст. 275 КК України; Подільський УП ГУНП у м.

Києві — № 12025100070000651 за ч. 1 ст. 364 КК України.

Проте після внесення відомостей до ЄРДР усі ці провадження фактично поклали під сукно — жодне з них не отримало належного розслідування.