У Чернівцях судова тяганина навколо оренди коштувала бюджету понад 2 млн грн

У Чернівцях триває багаторічний конфлікт навколо оренди комунального приміщення в центрі міста, який, за оцінками журналістів-розслідувачів, уже призвів до втрати понад 2 млн грн потенційних надходжень до місцевого бюджету. У центрі справи опинилися рішення Чернівецької міської ради, судові процеси, а також дії посадовців після аукціону, проведеного у 2022 році. Обставини цієї історії стали предметом журналістського розслідування.

За даними авторів розслідування, у червні 2022 року Управління комунальної власності Чернівецької міської ради виставило на аукціон право оренди нежитлового приміщення на вулиці Степана Бандери, 5. У торгах взяли участь троє претендентів. Найвищу цінову пропозицію зробила фізична особа Наталія Варгоцька, перевищивши ставку іншого учасника лише на одну гривню.Під час перевірки документів Управління комунальної власності встановило, що переможниця не подала частину документів, передбачених умовами аукціону, зокрема заяву на участь і документи про державну реєстрацію. Відповідно до протоколу засідання, її дискваліфікували, а право оренди перейшло до фізичної особи-підприємця Лариси Нагорняк, з якою було укладено договір.Однак після підписання договору приміщення орендарці фактично не передали. Замість оформлення акту приймання-передачі між сторонами розпочалася тривала судова суперечка. У серпні 2022 року Наталія Варгоцька звернулася зі скаргою до Міністерства економіки, яке дійшло висновку про незаконність її дискваліфікації. Водночас представники іншої сторони наголошували, що вимоги щодо статусу суб'єкта підприємницької діяльності відповідали багаторічній практиці передачі в оренду нежитлового комунального майна.Адвокатка Наталії Варгоцької Яна Кодрян заявляє, що закон не зобов'язує учасників аукціону мати статус фізичної особи-підприємця. Натомість адвокатка Лариси Нагорняк Влада Бартусевич стверджує, що відповідний підхід дозволяв забезпечити максимальні надходження до бюджету громади та відповідав місцевим нормативним документам.Адміністративний суд у подальшому відмовив у скасуванні наказів Управління комунальної власності, оскільки договір із новим орендарем уже був укладений. Попри це Чернівецька міська рада ухвалила рішення, яке фактично відновило можливість оскарження результатів аукціону. Саме після цього розпочалася нова серія судових процесів щодо дійсності договору оренди.Журналісти також звернули увагу на кадрові зміни в Управлінні комунальної власності. Колишня заступниця начальника Тетяна Шепелько заявила про нібито тиск із боку міського голови Романа Клічука. За її словами, від неї вимагали підготувати проєкт рішення про скасування наказів щодо проведеного аукціону, хоча, на її переконання, це суперечило законодавству про оренду державного та комунального майна. Сам міський голова публічно ці твердження не коментував.Під час розгляду справ у Верховному Суді судді звертали увагу на те, що представники міської ради не змогли чітко пояснити, яке саме право територіальної громади було порушене укладеним договором оренди. У ході засідання також пролунало запитання щодо різниці між конкурсними пропозиціями учасників, на яке представник мерії відповів, що вона становила одну гривню.Лише 1 серпня 2025 року Лариса Нагорняк отримала ключі від приміщення та підписала акт приймання-передачі. За підрахунками журналістів, за понад три роки простою бюджет Чернівців недоотримав понад 2 млн грн орендних платежів без урахування індексації. Паралельно триває новий судовий процес, у якому орендарка вимагає компенсації збитків, що, за її оцінкою, вже перевищили 1,5 млн грн.Окрему увагу автори розслідування приділили бізнес-структурам, пов'язаним із родиною міського голови Романа Клічука. За їхніми даними, мережа "Тайстра", яку медіа пов'язують із сім'єю мера, у 2024 році збільшила виторг до 2,6 млрд грн. Журналісти також звернули увагу, що одна із заступниць начальника Управління комунальної власності Оксана Білоус до роботи в органі місцевого самоврядування очолювала юридичний відділ компанії "Рома", кінцевим бенефіціаром якої є Клічук. Сам міський голова пояснив її призначення професійним досвідом.Матеріал розслідування також містить інформацію про інші рішення міської влади щодо комунального майна та оренди земельних ділянок, які журналісти аналізують у контексті можливого конфлікту інтересів. Водночас жодних судових рішень, які б встановлювали вину Романа Клічука чи інших посадовців у вчиненні правопорушень, наразі немає, а окремі судові процеси у справі тривають.

Читайте Фразу в Google News (натиснути "Підписатися")

Підписуйтесь на канали Фрази в Youtube, Twitter, Instagram, Facebook