У столиці РФ втричі знизився попит на житло

У серпні кількість іпотечних заявок зменшилася вдвічі порівняно із середньомісячним результатом за перше півріччя 2024 року.

У Московському регіоні Росії попит на житло у новобудовах падає другий місяць підряд після завершення програми пільгової іпотеки у РФ та зміни умов сімейної. Про це повідомляє російська редакція Forbes.

Зазначається, що за даними сервісу Dataflat, у серпні в цьому регіоні (Москва, Нова Москва та Підмосков'ї) уклали лише 8 001 договір пайової участі (ДПУ), що на 28% менше липневого результату та на 57% менше, ніж у серпні минулого року.

Найбільше у серпні впали продажі житла у Новій Москві: було укладено 1507 договорів (мінус 41% за місяць і мінус 56% за рік).

За даними іншого російського сервісу ЦІАН, у серпні 2024 року в Москві та Підмосков'ї було зареєстровано 8000 угод з квартирами та апартаментами в новобудовах, зафіксовано падіння продажів на 28% у місячному обчисленні та на 57% у річному.

За оцінками аналітиків, такі обсяги продажів у серпні - найгірші за цей місяць з 2015 року. В абсолютному вираженні повторено показники травня та вересня 2022 року. Водночас, місячні темпи падіння знизилися, у липні попит падав на 38%.

Зазначається, що зниження відбулося за рахунок іпотечних угод: у серпні кількість іпотечних заявок зменшилася вдвічі порівняно із середньомісячним результатом за перше півріччя 2024 року.

Як кажуть експерти, водночас на елітне житло у Москві є високий попит, якому не завадить відсутність пільгових програм або високі ставки ринкової іпотеки. Що стосується преміальних проєктів, то вони, як і раніше,затребувані.

Нагадаємо, в Росії зафіксували найбільший за 11 років ріст боргів із зарплати.

Російська економіка перегрілася, їй загрожує рецесія

Новини від Корреспондент.net в Telegram та WhatsApp. Підписуйтесь на наші канали https://t.me/korrespondentnet та WhatsApp