Як губернатор Одещини обійшов санкції для Єрмолаєва та віддав землю і порт під Рені

Колишній очільник Київської міської прокуратури, а нині губернатор Одещини Олег Кіпер, тримає регіон на потоках та заробляє статки шляхом партнерства з підсанкційним олігархом Єрмолаєвим. Попри санкції РНБО, бізнес Єрмолаєва не лише не припинив роботу, а й отримав у користування державну землю під будівництво портового комплексу в Рені. Найцікавіше, що ТОВ «ПОТОКИ» пов’язують зі спільними бізнес-інтересами Кіпера, ексгенерала СБУ Дралюка та самого Єрмолаєва. А вже згодом у Монако було скоєно замах на Єрмолаєва, що неминуче ставить питання, кому саме міг бути вигідний такий розвиток подій з огляду на контроль над його бізнес-активами.

Після введення РНБО санкцій проти Вадима Єрмолаєва строком на 10 років із блокуванням активів, забороною торговельних операцій, виведення капіталу та будь-якого розпорядження майном, його бізнес-імперія не зникла. Натомість уже після санкцій розпочалося масове переоформлення корпоративних прав на підконтрольних осіб та іноземних номіналів. Лише протягом 2024 року змінили власників ТОВ «АЛЕФ ІСТЕЙТ» (код ЄДРПОУ 33249193), ТОВ «ЕФ АЙ ЕМ РІЕЛТІ» (код ЄДРПОУ 33061840), ТОВ «ПСБК» (код ЄДРПОУ 35609343), ТОВ «МАРВЕЛЛ» (код ЄДРПОУ 38678671), ТОВ «ФК «КАПІТАЛ-ДНІПРО» (код ЄДРПОУ 35740385) та ще понад десять компаній. Формальним набувачем корпоративних прав став громадянин Німеччини Євген Штейнберг, хоча сама структура управління залишилася незмінною.

Показовою є історія ТОВ «ПОТОКИ» (код ЄДРПОУ 40832205), яке пов’язують із бізнес-інтересами Єрмолаєва

Після санкцій із реєстру спочатку прибрали самого Єрмолаєва, потім бенефіціаром стала його дружина Ганна Єрмолаєва, а вже за десять днів компанію переписали на ТОВ «КАПІТАЛ-ПРОГРЕС» (код ЄДРПОУ 34735793) із новим формальним бенефіціаром. Такі однотипні зміни одночасно відбулися в десятках підприємств, що свідчить про централізовану схему маскування реального контролю після застосування санкцій. Якщо санкції передбачають блокування активів, то виникає закономірне питання: хто дозволив безперешкодно переписати ці активи та фактично зберегти контроль над ними?

А все доволі просто — з обходом санкцій допоміг саме його соратник Кіпер. Схема вже була відпрацьована на бізнесі російського олігарха Наумця: після арешту активів у 2022 році та запровадження санкцій РНБО у 2023 році суди скасували обмеження, що дозволило вивести з-під санкцій групу «Юнігран» вартістю близько 1 млрд грн. При цьому Шапран пов’язаний спільним бізнесом із Кіпером та його кумом Осіповим, а фінансовий зв’язок підтверджується декларацією самого Кіпера, де зазначено позику 25 млн грн від його дружини матері Осіпова.

Саме за таким сценарієм через Одеську обласну державну адміністрацію протягнули рішення про передачу в оренду земельної ділянки для ТОВ «ПОТОКИ». 22 січня 2024 року виконувач обов’язків голови Одеської ОДА Олександр Харлов підписав розпорядження №41/А-2024, яким змінив попереднє розпорядження №1114/А-2023 та доручив начальнику відділу правового представництва Роману Кравцову укласти договір оренди із ТОВ «ПОТОКИ». Це рішення було прийняте за сприяння голови Одеської ОДА Олега Кіпера та фактично відкрило компанії доступ до державної землі, незважаючи на те, що її кінцевим бенефіціаром є підсанкційний Вадим Єрмолаєв. Уже 1 лютого 2024 року договір був підписаний, а стратегічна земельна ділянка перейшла у користування товариства строком на 49 років.

Предметом договору стала земельна ділянка державної власності з кадастровим номером 5124100000:01:001:0009, площею 6 гектарів, розташована за межами населених пунктів Ізмаїльського району Одеської області. Її нормативна грошова оцінка становила 36 958 045,16 грн, а цільове призначення передбачає будівництво мультимодального терміналу та виробничо-перевантажувального комплексу, тобто фактично нового портового вузла. За договором ТОВ «ПОТОКИ» сплачує 12% від нормативної оцінки землі, однак на період будівництва до трьох років отримало пільгову ставку лише 5%, що майже втричі зменшило фінансове навантаження.

Найцікавіше полягає в тому, що кінцевим бенефіціаром групи компаній

До неї входить ТОВ «ПОТОКИ», є Вадим Єрмолаєв, щодо якого рішенням РНБО, введеним у дію Указом Президента України, застосовані персональні санкції. Серед них прямо передбачена заборона участі в оренді державного майна особами, які прямо чи опосередковано контролюються підсанкційною особою або діють в її інтересах. Попри саме Одеська ОДА Кіпера забезпечила передачу в оренду державної земельної ділянки саме структурі, пов’язаній із Єрмолаєвим, фактично створивши механізм обходу санкційних обмежень.

Наразі нами вже скеровано заяви з вимогою перевірити законність зміни учасників, кінцевих бенефіціарних власників та розподілу корпоративних прав у компаніях, підконтрольних Вадиму Єрмолаєву, використання Євгена Штейнберга, Ганни Єрмолаєвої та Станіслава Віленського як номінальних власників, законність передачі ТОВ «ПОТОКИ» (ЄДРПОУ 40832205) у довгострокову оренду земельної ділянки державної власності з кадастровим номером 5124100000:01:001:0009 площею 6,0000 га, законність розпорядження Одеської ОДА від 22.01.2024 №41/А-2024 та договору оренди від 01.02.2024, дотримання вимог Закону України «Про санкції» під час передачі державної землі, а також використання права оренди як механізму обходу санкцій.

Імперія Вадима Єрмолаєва сьогодні працює під контролем Олега Кіпера та ексгенерала СБУ Дралюка, а у разі його відходу від справ ключові активи можуть перейти саме до них. У цьому контексті зовсім інакше сприймається й замах на Єрмолаєва в Монако, адже виникає закономірне питання: кому насамперед було б вигідне усунення власника багатомільярдної бізнес-імперії, якщо фактичний контроль над нею вже поступово концентрується в руках його найближчих партнерів.