Добудова укриття при школі №174 на Відрадному: обіцянки влади VS реальний стан справ і брак фінансування

На житловому масиві Відрадний у Києві з другої спроби стартувала добудова укриття при школі №174, яке почали зводити ще восени 2023 року. Роботи продовжить ТОВ “Сіті Буд”, яким керує син віцепрезидента Торгово-промислової палати України Ростислава Коробки. Останній тісно пов’язаний із попереднім підрядником, тож фактично зміна виконавця може виявитися лише формальною. Міська та районна влада запевняють, що укриття буде готове до кінця поточного року. Водночас на тлі цих заяв строк завершення робіт уже офіційно перенесли на червень 2027 року через недостатнє фінансування.

Як КВ стало відомо з оголошення в електронній системі Prozorro, у липні 2026 року КП “Житлоінвестбуд-УКБ” (*) уклало договір із ТОВ “Сіті Буд” (**) на реконструкцію нежитлової будівлі з прибудовою укриття школи № 174 на вул. Академіка Шалімова, 43 у Солом’янському районі Києва. Ціна договору становить 68,42 млн гривень.

Угода передбачає улаштування фундаменту, зведення стін, виконання загальнобудівельних та оздоблювальних робіт, прокладання інженерних мереж та благоустрій прилеглої території.

Завершити реконструкцію за договором повинні були до кінця 2026 року. Однак 4 серпня сторони підписали додаткову угоду про продовження терміну виконання робіт до червня 2027 року – через відсутність фінансування у повному обсязі. У поточному році на виконання робіт передбачено 29,34 млн гривень.

Фрагмент додаткової угоди про продовження термінів виконання робіт

Зазначимо, що виконувати реконструкцію ТОВ “Сіті Буд” буде не лише власними силами: компанія заявила про залучення девʼяти субпідрядників: ТОВ “ Вебком ”, ТОВ “ Сінтек ”, ТОВ “ ДЕЛС ”, ТОВ “ Укрспецвентмонтаж ”, СП “ Ліфт ”, ТОВ “ Укрінфосистеми ”, ТОВ “ НВП “Мадек ”, ТОВ “ КНК-Про ” та ПП “ Свік ”. Сумарно вони мають виконати робіт на 38,16 % від вартості договору.

Хід тендеру

Закупівлю провели через відкриті торги, однак конкуренції на них фактично не було, бо ТОВ «Сіті Буд» було єдиним учасником.

Щоб довести спроможність виконати заявлені роботи, ТОВ “Сіті Буд” надало довідку про досвід капремонту приміщень будівлі Державного бюро розслідувань за 1,17 млн гривень та гуртожитку НУБіП України за 521 тис. гривень.

Наприкінці липня 2026 року Держаудитслужба розпочала моніторинг цієї закупівлі та виявила кілька порушень. Зокрема, як встановили аудитори, ТОВ «Сіті Буд» не підтвердило документами наявність частини техніки, заявленої у тендерній пропозиції — автокрана вантажопідйомністю 25 тонн, екскаватора, автогрейдерів, дорожнього котка та нарізувача швів. Також аудитори виявили проблему в розрахунку договірної ціни. У підсумку Держаудитслужба зобов’язала привести договір у відповідність до вимог законодавства, а якщо це неможливо — припинити зобов’язання за ним.

Після висновку Держаудитслужби «Житлоінвестбуд-УКБ» вирішив не розривати договір із «Сіті Буд», а скоригувати його умови. 18 серпня сторони уклали додаткову угоду, якою зменшили ціну контракту приблизно на 18,3 тис. гривень — до 68,4 млн гривень — та оновили план фінансування.

Етапи будівництва укриття для школи

Питанням реконструкції нежитлової будівлі з прибудовою укриття школи № 174 почали займатися щонайменше три роки тому. Так, у серпні 2023-го КП «Житлоінвестбуд-УКБ» замовило розроблення робочого проєкту цих робіт.

Перший договір на проведення самої реконструкції підприємство уклало у листопаді 2023 року з ТОВ “БК “Прайд” (***). Ціна договору склала 61,39 млн гривень. Однак невдовзі цю угоду було розірвано за згодою сторін через необхідність коригування проєктно-кошторисної документації та брак фінансування.

Внесення змін до проєкту замовили у травні 2024 року. А у жовтні на його основі замовили роботи з реконструкції за 67,89 млн гривень у ТОВ «І. Б. К. Девелопмент» (****), яке повинно було виконати її до березня 2025 року. Ці терміни двічі переносили, а навесні 2026-го угоду розірвали за згодою сторін. За фактично виконані роботи підряднику сплатили 32,01 млн гривень.

Після цього занепокоєння мешканців Солом’янського району щодо затягування добудови укриття школи №174 лише посилилося, адже наближається новий навчальний рік. Водночас у червні в КМДА заявили, що захисну споруду при школі планують завершити до кінця 2026 року — разом із ще вісьмома укриттями в інших столичних закладах освіти.

4 серпня 2026 року голова Солом’янської райдержадміністрації (РДА) Сергій Мовенко (на колажі ліворуч) провів виїзну нараду на обʼєкті, на якій заявив про відновлення будівельних робіт вже новим підрядником (ТОВ “Сіті Буд”, – КВ). Він повідомив, що представники підрядної організації підтвердили готовність завершити будівництво та ввести укриття в експлуатацію до кінця 2026.

Хід робіт зі зведення укриття при школі №174 станом на початок серпня 2026 року (джерело – сайт Соломʼянської РДА)

Детальніше про генпідрядника

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТОВ “ Сіті Буд ” зареєстрували у 2007 році у Рівному, а через три роки перереєстрували у Києві. Основним видом діяльності є будівництво житлових і нежитлових будівель. Засновником компанії є ТОВ “КУА “Сіті Ессет Менеджмент”, кінцевим бенефіціарним власником – Віталій Карпюк, а керівником – Денис Коробка.

Денис Коробка, ймовірно, є сином Ростислава Коробки – віцепрезидента Торгово-промислової палати України, який на час реєстрації ТОВ “Сіті Буд” був серед його засновників.

Ростислав Коробка також є співвласником ТОВ “Степанська кераміка”, ТОВ “Голосіївські Вежі” та ТОВ “Коноплі”. Останнє входить до корпоративної групи Олега Костюшка – депутата поточного скликання Київради від “УДАРу” Віталія Кличка. Також він був депутатом цієї ради у минулих VII (“УДАР-Солідарність”) та VIIІ (“Європейська Солідарність” Петра Порошенка) скликаннях. ТОВ “Коноплі” Ростислав Коробка володіє разом з дружиною Олега Костюшка Іриною, яка є депутаткою Житомирської облради.