Ігор Баленко міг отримати «Шутерс» за підробними судовими документами

Суд у Києві 16 червня 2026 року наклав арешт на нежитлову будівлю площею 1053,2 кв. м на вулиці Князів Острозьких, 8, корпус 22, де розташовувався клуб «Шутерс», у межах кримінального провадження щодо можливого незаконного оформлення нерухомості на ТОВ «Кінгфішер», пов’язане з депутатом Київської міської ради від «Європейської солідарності» Ігорем Баленком. Печерський районний суд задовольнив відповідне клопотання прокурорів, а слідство перевіряє обставини реєстрації права власності на об’єкт.

Підставою для арешту стала ухвала Печерського районного суду Києва у справі № 757/30289/26-к. У документі зазначено, що арешт накладено в межах кримінального провадження № 42025102060000154, зареєстрованого 9 жовтня 2025 року. Процесуальне керівництво, за наданими даними, здійснює Печерська окружна прокуратура, пишуть ЗМІ. Арешт майна є процесуальним заходом і сам по собі не означає встановлення вини власника або пов’язаних із ним осіб.За матеріалами провадження, ТОВ «Кінгфішер» оформило право власності на будівлю площею 1053,2 кв. м у червні 2014 року. Серед документів, використаних під час реєстрації, фігурувало рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 21 листопада 2008 року. Правоохоронці перевірили судовий документ і встановили розбіжності між його фактичним змістом та даними, які стали підставою для оформлення столичної нерухомості.Як зазначено в матеріалах, на які посилається судова ухвала, справжнє рішення Гребінківського районного суду стосувалося приміщення площею 54,9 кв. м. Назви ТОВ «Кінгфішер» у ньому не було, а право власності компанії на нежитлову будівлю суд не визнавав. Таким чином, площа об’єкта, оформленого на компанію, майже у 19 разів перевищує площу приміщення, зазначеного в рішенні суду.У відповіді Гребінківського районного суду, наведеної в ухвалі Печерського райсуду, йдеться, що рішення з відповідними реквізитами стосувалося позовних вимог інших учасників і не визнавало за ТОВ «Кінгфішер» права власності на нежитлове приміщення. Водночас відповідної справи немає в електронному реєстрі, оскільки на момент ухвалення рішення судовий документообіг був паперовим. Походження документа, використаного для реєстрації нерухомості, та обставини внесення відомостей до реєстру мають встановити правоохоронці.Ігор Баленко пов’язаний із компанією «Кінгфішер», на яку оформлено будівлю клубу «Шутерс». Окремий блок розслідування стосується будівельних робіт на цій території. За інформацією з наданого матеріалу, представники сусіднього об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князів Острозьких, 29А» зверталися зі скаргами на роботи, які вважали незаконними. Після звернень мешканців і розголосу в медіа будівельні роботи, за цими даними, зупинили.

Земельна ділянка під клубом належить територіальній громаді Києва, а право користування нею оформлено на державне підприємство «Арсенал». За інформацією, наведеною в матеріалі, ТОВ «Кінгфішер» не має оформленого права власності або оренди на цю землю. Також стверджується, що компанія не отримувала містобудівних умов та обмежень і документів, необхідних для масштабної реконструкції об’єкта. Ці обставини потребують перевірки за офіційними земельними, містобудівними та дозвільними документами.За наданою інформацією, пов’язана з Ігорем Баленком компанія мала дозвіл на ремонтні роботи, однак фактичний характер будівництва викликав запитання у мешканців і заявників. Для визначення законності робіт необхідно встановити, які саме документи були видані, на який обсяг робіт вони поширювалися та чи відповідали їм фактичні зміни будівлі. Арешт нерухомості не замінює окремої перевірки дотримання будівельних норм і земельного законодавства.Директор Департаменту територіального контролю Києва Костянтин Чірін, за інформацією з матеріалу, повідомляв про порушення правил благоустрою під час встановлення металевої конструкції навколо об’єкта. Департамент видав припис № 202518888, яким «Кінгфішер» зобов’язали надати документи, що підтверджують право на розміщення конструкції. Водночас надані відомості не дають змоги встановити, чи виконала компанія припис і які заходи контролю були застосовані після його видачі.У матеріалі також зазначено, що у 2018 році компанія могла оформити земельну ділянку в оренду, проте цього не зробила. Ця обставина має значення для з’ясування того, чи намагалася компанія врегулювати питання землекористування до початку робіт. Водночас причини, з яких оренду не оформили, не можна вважати встановленими без документів або пояснень представників компанії.Ігор Баленко є членом постійної комісії Київради з питань архітектури, містопланування та земельних відносин. Ця посада передбачає участь у роботі міської ради з відповідних питань, однак сама по собі не свідчить про вплив на рішення щодо конкретної земельної ділянки. Наявні матеріали не підтверджують, що депутат використовував службові повноваження для оформлення будівлі або проведення реконструкції.Подальший перебіг провадження залежатиме від результатів перевірки документів, використаних для реєстрації права власності, обставин будівельних робіт і правового статусу земельної ділянки. Слідству також необхідно встановити, хто готував і подавав документи, на підставі яких зареєстрували нерухомість, та чи були в діях конкретних осіб ознаки кримінального правопорушення. До ухвалення відповідних процесуальних рішень твердження про фальсифікацію документів залишаються предметом розслідування.