Олег Невзоров: чотири кримінальні справи та бізнес-зв’язки схематозника

Український забудовник Олег Невзоров опинився в центрі скандалу навколо забудови лісової території у Варні, Болгарія, де впродовж 2023–2026 років звели понад 100 будинків. Болгарські правоохоронці розслідують чотири кримінальні провадження, пов’язані з вирубуванням дерев, можливим підробленням документів, діями місцевих чиновників і даними про споруди, які нібито існували на ділянці до початку будівництва. Журналісти виявили розгалужену мережу болгарських компаній, пов’язаних із Невзоровим та його партнерами з Одеси. Сам забудовник називає будівництво законним, а кримінальні справи — політичним тиском.

У центрі розслідування — район Баба Аліно неподалік курорту «Золоті піски», пишуть ЗМІ. За даними журналістського матеріалу, для отримання дозволів на будівництво використовували наявність на території готельних і допоміжних приміщень. Їх придбала компанія Forest Club Varna в іншого підприємства — «Автоекспрес». Слідство перевіряє, чи відповідали документи фактичному стану території та чи законно проводилися роботи, включно з вирубуванням частини лісу.Forest Club Varna була зареєстрована ще у 2011 році, однак, за даними розслідування, Олег Невзоров долучився до компанії пізніше й нині є її керівником. Статутний капітал підприємства становить майже 109 тисяч євро. Серед засновників зазначені громадянин України Володимир Фадєєв, резидентка Болгарії Ганна Лівадова та компанія Godelux. Ще одна компанія, VilApart Arkanum, володіє землею в різних районах Варни, зокрема в Баба Аліно, і також фігурує в матеріалах про забудову.Окреме питання — корпоративні зв’язки Forest Club Varna. Часткою компанії Godelux володіє Ігор Згуров, колишній керівник «Одесагаз» і депутат Одеської міської ради. Згуров також є співвласником одеського МТБ Банку. Інший співвласник банку — забудовник Михайло Партікевич. Журналісти нагадують, що раніше правоохоронці підозрювали працівників МТБ Банку у виведенні 300 млн грн через псевдокредити, підставні компанії та фіктивне дофінансування. Ці підозри не доводять причетності банку або його співвласників до болгарського будівельного проєкту, однак роблять перевірку фінансових зв’язків окремим питанням.За даними матеріалу, Ігор Згуров перебрався до Об’єднаних Арабських Еміратів, де в реєстрах фігурують адреси його проживання в Дубаї. Зокрема, йдеться про нерухомість у районах The Palm Jumeirah і Jumeirah Lake Towers. Саме можливе надходження грошей з-за кордону стало однією з тем публічних заяв болгарського депутата Румена Міланова, колишнього керівника Організації національної безпеки. Він закликав з’ясувати, хто фінансував будівництво такого масштабу та як проєкт отримав необхідні погодження.У болгарських компаніях, пов’язаних з Олегом Невзоровим, фігурують Ганна Лівадова та її родичка Наталія Лівадова. За даними журналістів, Ганна Лівадова родом з Одеси, а в українському судовому реєстрі є справи з кредитних питань, у яких вона згадується разом із Невзоровим. Наталія Лівадова, зі свого боку, очолює щонайменше одну компанію забудовника в Болгарії. Обидві також згадуються у зв’язку з KUB Estate LTD і VilApart Arkanum. Сам факт спільної участі в компаніях не свідчить про вчинення правопорушення, однак дає змогу окреслити структуру бізнесу, яку мають перевірити компетентні органи.

Інший партнер Невзорова — Михайло Поларієв, син одеського бізнесмена й депутата місцевої ради Олександра Поларієва. За інформацією розслідування, Михайло допомагає управляти ресторанами «Стефанія» і Time та нічним клубом «Зерно» через болгарські компанії 4 – Rest LTD і Primo Rest. У болгарських реєстрах Поларієв зазначений як громадянин Румунії. Водночас KYB Development рекламує проєкт готелю в аеропорту Бухареста, що вказує на плани розширення бізнесу за межі Болгарії.У корпоративній мережі також згадуються Денис Цикановський, одеський ведучий і продюсер, пов’язаний із Business Club Varna LTD, та Віктор Бербер — депутат Усатівської сільської ради Одеської області від партії «За майбутнє». Бербер є співзасновником K&B Invest Varna LTD разом із Ганною Лівадовою та компанією KUB – Developments Ltd, пов’язаною з Невзоровим. За даними матеріалу, Національне агентство з питань запобігання корупції оштрафувало Бербера на 17 тисяч гривень за незадекларовані активи. Болгарські медіа також повідомляли, що він придбав житло в забудованій лісовій зоні Варни.Ще один потенційний покупець згадується під ім’ям Вадима Мельника — людини, яка володіє двома компаніями в Болгарії. Журналісти не підтвердили, чи йдеться про колишнього керівника Державної фіскальної служби України та Бюро економічної безпеки. Тому ототожнювати власника болгарських компаній із колишнім посадовцем наразі немає підстав. У матеріалі також наведено відомості про нерухомість, пов’язану з людиною цього імені, однак її зв’язок із забудовою потребує незалежного підтвердження.Політичний вимір скандалу стосується заяв болгарського депутата та колишнього міністра внутрішніх справ Бойка Рашкова. Він стверджував, що Невзоров виїхав до Туреччини через Румунію, та заявляв про контакти забудовника з послом України в Болгарії Олесею Ілащук. Дипломатка заперечувала, що допомагала Невзорову переховуватися. Журналісти посилаються на фотографії з заходів громадської організації «Ми разом», пов’язаної із забудовником. Однак спільна присутність на публічних заходах сама по собі не доводить причетності до незаконних дій.У матеріалі також згадується Делян Пеєвскі — болгарський політик і бізнесмен, який перебуває під санкціями США та Великої Британії. Журналісти звертають увагу на його контакти з окремими представниками болгарських структур і на публічні зустрічі з Олесею Ілащук. Проте документальних доказів того, що Пеєвскі фінансував проєкти Невзорова, у наведених матеріалах не представлено. Твердження про можливе зовнішнє фінансування потребують перевірки фінансових операцій, а не лише зіставлення контактів і місць проживання бізнес-партнерів.Чотири кримінальні провадження мають встановити, хто погоджував будівництво, на яких підставах оформлювали документи та чи були порушені правила охорони лісу. Окремо необхідно з’ясувати походження коштів і роль кожної компанії в проєкті. Олег Невзоров наполягає на законності своїх будівництв і називає справи політичним тиском. До завершення розслідувань і судового розгляду твердження про незаконну забудову, фінансування чи змову залишаються предметом перевірки, а не встановленою виною конкретних осіб.