Борьба за 19 га рекреаційного лісу на Дніпропетровщині: «Альфа Веахауз» через суд вимагає розгляду клопотання

Борьба за 19 га рекреаційного лісу на Дніпропетровщині: «Альфа Веахауз» через суд вимагає розгляду клопотання

Схема Орлова: Верховний Суд відмовив у касації у справі про 19 га лісу біля Орлівщини — на тлі виправдувального вироку «Альфа Веахауз» домагається розгляду клопотання.

Касаційний адміністративний суд відмовив у відкритті касаційного провадження за скаргою Дніпропетровської ОДА у справі №160/21371/25. Суд дійшов висновку, що рішення попередніх інстанцій щодо клопотання ТОВ «Альфа Веахауз» про виділення лісової ділянки не підлягають касаційному перегляду, оскільки справа належить до категорії незначної складності.

«Альфа Веахауз» (ЄДРПОУ 34884355, директорка Ольга Смакота) 5 червня 2025 року подала до ОДА клопотання №05/06-01. Компанія просила надати в довгострокове тимчасове користування (на 49 років) лісову ділянку державної власності площею близько 19 га у кварталі 14 Філії «Східний лісовий офіс» ДП «Ліси України» (виділи 8, 10, 12, 14–17) на території Піщанської територіальної громади Самарівського району, за межами села Орлівщина, для рекреаційних цілей — без вилучення у постійного користувача.

Адміністрація не надала відповіді у встановленій формі, тож компанія звернулася до суду.

Дніпропетровський окружний адміністративний суд 17 листопада 2025 року частково задовольнив позов: визнав бездіяльність ОДА протиправною та зобов’язав адміністрацію видати розпорядження про виділення ділянки.

Третій апеляційний адміністративний суд 11 серпня 2026 року скасував частину рішення щодо прямого зобов’язання виділити землю, проте залишив обов’язок розглянути клопотання по суті з дотриманням вимог Закону «Про адміністративну процедуру» та прийняти відповідний адміністративний акт. Верховний Суд відмовив у відкритті касаційного провадження, оскільки справа розглядалася в спрощеному порядку і не містила питань, які б вимагали касаційного перегляду.

Ця сама ділянка площею 19 га біля Орлівщини стала предметом резонансного кримінального провадження. НАБУ та САП обвинувачували колишнього першого заступника голови Дніпропетровської ОДА Володимира Орлова (обіймав посаду з січня 2021-го по липень 2024-го, виконував обов’язки голови) у проханні надати неправомірну вигоду в особливо великому розмірі — 200 тисяч доларів — за сприяння у виділенні саме цієї лісової ділянки для ТОВ «Альфа Веахауз».

За версією слідства, у травні 2024 року через посередника Олексія Гончара (у матеріалах фігурував як Тороп) Орлов нібито дав зрозуміти, що контролює процес виділення земель і може забезпечити позитивне рішення. Справу кваліфікували за ч. 4 ст. 368 ККУ.

11 лютого 2026 року Вищий антикорупційний суд виніс виправдувальний вирок. Суд визнав, що обвинувачення не доведене поза розумним сумнівом: розмову від 2 травня 2024 року не було належним чином зафіксовано, свідчення Гончара викликали сумніви, а представники компанії (зокрема директорка Смакота) заявили, що не знають Гончара і не видавали йому довіреності. У матеріалах містилася лише копія документа. Захист наполягав на провокації. Справа перебуває на апеляційному розгляді в Апеляційній палаті ВАКС.

«Альфа Веахауз» зареєстроване у Дніпрі. За даними відкритих джерел, компанія пов’язана з парк-готелем «Золотий пляж» у селі Орлівщина на березі річки Самара. У публікаціях структуру пов’язували з людьми з орбіти бізнесмена Вадима Єрмолаєва та Романа Куцого. Раніше з’являлися повідомлення про можливі порушення під час освоєння земель рекреаційного призначення в цьому районі.

Орлівщина — популярна рекреаційна зона з сосновим лісом і річкою Самара, де розташовані санаторії, бази відпочинку та котеджні містечка. Питання виділення 19 га державного лісу в довгострокове користування без вилучення досі залишається предметом судового спору: адміністративні суди зобов’язали ОДА розглянути клопотання по суті, тоді як кримінальне обвинувачення щодо нібито хабаря за цю ж ділянку суд першої інстанції не визнав доведеним.