Тіньовий ринок квадратних метрів: чому Taryan Towers Мхітаряна ідеально підходить для приховування доходів

ЖК Taryan Towers, який девелопер Артур Мхітарян позиціонує як вершину архітектурної думки, дедалі частіше фігурує у розслідуваннях як ідеальний майданчик для «відбілювання» капіталів.

Журналісти-розслідувачі BlackBox OSINT та StopCor виявили десятки випадків, коли власниками нерухомості вартістю в десятки мільйонів гривень стають пенсіонери, рядові працівники аптек та водії. Хто стоїть за цими номіналами та як працює механізм, що дозволяє приховувати справжніх бенефіціарів елітного житла — читайте у нашому матеріалі.

Географія номіналів: від пенсіонерок до перукарів

Типова угода в Taryan Towers виглядає як парадокс: людина з нульовими або мінімальними офіційними доходами раптом купує об'єкт вартістю від 300 000 до 1 500 000 доларів.

Ось лише кілька найяскравіших прикладів:

Тетяна Кіча: 68-річна пенсіонерка та колишня помічниця голови Нацбанку Андрія Пишного. Вона придбала квартиру площею 82 м² за ціною близько 600 тисяч доларів саме після того, як її син, адвокат Андрій Кіча, став фігурантом справи про «найбільший хабар в історії НАБУ» ($6 млн).

Лариса Надєєнна: звичайна перукарка з Дніпра, яка якимось дивом зуміла придбати відразу чотири квартири загальною вартістю понад 1,15 млн доларів.

Руслан Аверін: уродженець Жовтих Вод, який задекларував нерухомості на 2,5 млн доларів, хоча його бізнес почав проявляти активність вже після цих масштабних інвестицій.

Світлана Губар: пенсіонерка з Добропілля, на яку була переоформлена квартира відомого криптоблогера Андрія Трушковського за 600 тисяч доларів.

Як працює механізм легалізації

Вибір саме цього ЖК не є випадковим. Велика вартість кожного квадратного метра дозволяє «запакувати» гігантські суми готівки в один компактний актив. Схема зазвичай складається з трьох етапів: