Львів уже обігнав Київ: що відбувається з цінами на квартири в Україні

Ціни на житло в Україні продовжують стрімко зростати, а Львів уже став найдорожчим містом для купівлі квартир. Середня вартість однокімнатного житла там перевищила ціни у Києві.

Про це повідомляє ЛУН .

За останній рік квартири подорожчали у більшості регіонів країни. Найбільше зростання цін на однокімнатне житло зафіксували у Тернополі — плюс 37%, до 50 тисяч доларів.

В Одесі квартири подорожчали на 25%, а у Рівному — на 20%.

Найдорожчим містом для купівлі житла зараз став Львів. Середня ціна однокімнатної квартири там уже перевищує 71,6 тисячі доларів.

У Києві аналогічне житло коштує близько 70 тисяч доларів, а в Ужгороді — приблизно 67 тисяч доларів.

На первинному ринку ціни також продовжують рости. За даними онлайн-платформ, за рік житло подорожчало приблизно на 30%.

Керівник агентства нерухомості “КиївДімСервіс” Андрій Романов заявив, що реальне зростання після торгу становить приблизно 15–20%, однак тенденція до подорожчання зберігається.

Однією з головних причин зростання цін експерти називають дефіцит житла. У деяких сегментах на одну квартиру зараз претендують до 10 покупців.

Додатково попит підтримують державні програми, зокрема “єОселя”, а також компенсації за зруйноване житло.

Ще одним фактором стало скорочення кількості новобудов через війну, дефіцит працівників та зростання вартості будівництва.

Водночас найдоступніші квартири серед великих міст зараз у Дніпрі — у середньому близько 34 тисяч доларів за однокімнатне житло.

У Києві ціни також суттєво залежать від району. Наприклад, у Деснянському районі однокімнатна квартира коштує близько 45 тисяч доларів.

За результатами опитувань, понад 43% українців готові витратити на житло від 30 до 60 тисяч доларів. Ще третина покупців шукає варіанти дешевші за 30 тисяч доларів.