Понад 1,2 мільярда за Протасів Яр: Київрада готується викупити приватну землю для створення заказника

Понад 1,2 мільярда за Протасів Яр: Київрада готується викупити приватну землю для створення заказника

Київрада планує затвердити експертну оцінку вартості шести земельних ділянок у Протасовому Яру Солом’янського району. Загальна сума викупу перевищує 1,2 млрд грн. Земельні ділянки мають намір придбати відповідно до закону про викуп «для суспільних потреб» — для створення та забезпечення роботи ландшафтного заказника місцевого значення «Протасів Яр» імені Романа Ратушного. Найдорожча з них, площею майже 15 га, оцінена у понад 1,08 млрд грн.

Про це пише Інформатор.

Проєкт рішення підготували на основі ухвал Київради від вересня 2024-го та жовтня 2025 року щодо викупу земель для суспільних потреб. Експертну оцінку у березні 2026 року здійснило КП «Київський інститут земельних відносин». Документ пропонує затвердити вартість шести ділянок, три з яких належать ТОВ «Протасів Яр». Їхня загальна площа перевищує 16,5 га. Саме ці території є ключовими для функціонування заказника.

Найдорожчою виявилася ділянка площею 14,8702 га, розташована між вулицями Романа Ратушного, Докучаєвською, Протасів Яр та Солом’янською. Її оцінили у 1 млрд 80,893 млн грн. Інша ділянка площею 1,6002 га між вулицями Протасів Яр, Амосова та Солом’янська коштує 115,182 млн грн, а ділянка на вул. Протасів Яр, 38 — 7,596 млн грн. Отже, за три ділянки, що належать ТОВ «Протасів Яр», місто має заплатити понад 1,203 млрд грн.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Викуп проводиться згідно із Законом України «Про відчуження земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна для суспільних потреб». Закон дозволяє органам місцевого самоврядування викуповувати приватне майно, необхідне для створення об’єктів природно-заповідного фонду. Примітно, що всі ці землі свого часу рішенням Київради від 15 липня 2004 року №424/1834 були передані під забудову. Згодом ТОВ «Протасів Яр» отримало право власності на ділянки площею 1,6002 га та 14,8702 га, а у жовтні 2005 року між містом і компанією уклали договір купівлі-продажу.

Саме ці ділянки впродовж останніх років стали предметом численних судових спорів. Прокуратура намагалася оскаржити законність їх передачі та вимагала повернути землю громаді Києва. У липні 2022 року Київрада створила ландшафтний заказник «Протасів Яр», до складу якого увійшли й приватні ділянки загальною площею 16,5749 га. Для забезпечення доступу відвідувачів на них навіть встановили безстроковий сервітут.

У квітні 2026 року суд підтвердив законність створення заказника, а боротьба за окремі земельні ділянки триває досі. Якщо депутати підтримають проєкт рішення, Київ фактично погодиться з експертною оцінкою і зможе розпочати процедуру викупу земель, які понад двадцять років тому самі ж міські чиновники вивели з комунальної власності під майбутню забудову.