Назад
☑️ Продали квартири, які вже мали власників: у Києві викрито схему на понад 175 млн грн
Правоохоронні органи провели понад два десятки обшуків у Києві, Дніпрі та інших містах. Мова про схему з подвійними продажами квартир в "ЖК Delmar", що знаходиться в Києві за адресою Андрія Верхогляда 14а у Києві.
Групою осіб будівельної компанії "Дельмар", з метою заволодіння грошовими коштами, за попередньої змови з невстановленими особами виготовлено технічні паспорти на 56 квартир в багатоквартирному житловому будинку "ЖК Delmar" для повторної реалізації майнових прав на квартири осіб, які інвестували на етапі раннього проектування та будівництва житлового комплексу. Прокурор вважає, що організатором злочинної схеми є Турчин Олександр Леонідович, 12.05.1971 року народження. Він здійснює фактичний контроль над групою компаній "Дельмар", координує дії учасників та здійснює розподіл ролей, забезпечує підроблення документів та незаконне відчуження квартир, організував призначення номінальних осіб на підконтрольні підприємства, контролює фінансові потоки від реалізації нерухомості та вживає заходів з метою легалізації незаконно отриманих коштів.
Проте може йтися не лише про зловживання в столичному "ЖК Delray", а й ще на кількох обʼєктах групи компаній Дельмар засновником яких є забудовник та ексдепутат Дніпровської міськради Олександр Турчин в Києві та Дніпрі. Під час зустрічей з інвесторами ЖК "Миронова" у Дніпрі Олександр Турчин переконував, переконував, що має зв’язки в Офісі Президента та ГУР.
Як тільки на початку червня почались обшуки - Олександр Турчин виїхав за кордон.
Станом на сьогодні Дельмар має проблему з добудовою ще як мінімум двох ЖК "Миронова" у Дніпрі та ЖК "Delray" у Києві.
Не менш шокуючим є зізнання директора ТОВ "Дельмар Арена". Як зʼясувалося, директором компанії, тобто людиною чий підпис стоїть на угодах з інвестування в квартири - є Алієв Асадулах Анвер Огли - звичайний охоронець, якому за це дали 200 доларів.
Офіційного в ОГП заявили, що у Києві викрито масштабну схему шахрайства з нерухомістю в новобудові на Печерську. За даними слідства, її організував колишній депутат Дніпровської міської ради. Він набув корпоративні права групи компаній, яким належали кілька недобудованих об’єктів у центрі столиці, зокрема ЖК на Печерську.
На той момент більшість квартир у будинку вже були продані інвесторам. Майнові права на ще 50 квартир за рішенням суду належали одному з державних банків України. Вільною залишалася лише частина приміщень. Однак учасники схеми розпоряджалися всім будинком, наче попередніх власників не існувало.
Щоб продати квартири, права на які належали державному банку, вони змінювали технічні характеристики об’єктів та використовували підроблені документи. У такий спосіб 50 квартир відчужили на користь третіх осіб. Збитки державного банку перевищили 164 млн грн.
За аналогічною схемою повторно продали ще вісім квартир, майнові права на які вже належали фізичним особам. Люди заплатили за житло, але згодом ті самі квадратні метри оформили на інших покупців.
Щоб додатково ускладнити встановлення прав ошуканих інвесторів, учасники схеми змінили юридичну адресу житлового комплексу. А запроєктований 27-поверховий будинок після добудови став 32-поверховим. Загальна сума встановлених збитків — понад 175 млн грн.
За даними слідства, незаконно отримані кошти обготівковували, проводили через підконтрольні підприємства, вкладали у придбання майна та інші будівельні проєкти.
Повідомлено про підозру дев’ятьом особам: організатору та вісьмом спільникам. Залежно від ролі кожного їхні дії кваліфіковано як шахрайство, легалізацію майна, одержаного злочинним шляхом, та використання підроблених документів. Вирішується питання про обрання запобіжних заходів.
І це може бути не весь масштаб схеми. Перевіряємо інформацію про інші можливі подвійні продажі, встановлюємо повну кількість потерпілих та рух незаконно отриманих коштів.
💬 ABleaks_bot
💕 Долучитись
Telegram-публікація
